Продается производственная площадка в Лодейнопольском районе Ленинградской области, которая занимает полностью остров, общей площадью 308 721 кв.м. с возведенными на нем 15-ю зданиями и различными строениями.
Доступ на остров осуществляется через мост, куда подведен съезд с автомобильной дороги.
На расстоянии 600 метров автомобильная дорога имеет съезд на автомобильную дорогу федерального значения (входит в европейскую дорогу Е-105). Общая протяженность пути от острова до автомобильной дороги федерального значения 750 метров. Автомобильная дорога федерального значения в районе расположения острова характеризуется высокой интенсивностью транспортных потоков.
Расстояние от острова до административного районного центра составляет 37,5 км (по автодорогам). До восточной границы города Санкт-Петербург 175 км (по автодорогам). До ближайшей железнодорожной станции — 6 км. На острове имеется причал для отгрузки судов водоизмещением 1500 тонн.
Категория земельных участков - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производственную базу.
На территории производственной площадки находятся 15 зданий, из которых:
- одно четырехэтажное здание используется под офис (площадь 653,50 кв.м; высота здания 12,50м)
- одно здание - двухэтажная гостиница площадью 725,10 кв.м. (высота здания 6,68м.)
- 2 здания котельной 1,2 и 0,8 МВт площадью 136,60 кв.м (высотой 9,90 м) и 113,70 кв.м (высотой 7,70 м)
- 11 одноэтажных зданий, используются под цеха, мастерские, склады и боксы. 7 зданий оснащены кран-балками.
Продажа осуществляется посредством заключения договоров купли-продажи всех вместе взятых земельных участков, объектов недвижимости и иных сооружений, находящихся на участках (подстанции, насосные станции, водонапорная станция, топливный склад, здание охраны и т.п.). Мостовое перекрытие также принадлежит продавцу и включено в список продаваемых сооружений.
Все объекты недвижимости инженерно обеспечены в необходимых и достаточных объемах для нормального функционирования. Электроснабжение 1260 КВт, водопровод, отопление от котельных 1,2 и 0,8 Мвт, местная канализация (есть отстойники с выкачиванием), теплосети, котельная установка.
Возможный спектр использования площадки широкий – производственная деятельность, складская, административно-офисная.
Рядом находится предприятие, арендующее участки лесного фонда и занимающееся заготовкой леса, что может представлять интерес для потенциальных покупателей (инвесторов), рассматривающих вопрос о приобретении производственной площадки в целях организации производства по деревообработке, производству коттеджных домов, обработки древесины, производства изделий из дерева и пробки, шпона, фанеры, плит, панелей, модифицированной древесины. В настоящее время площадка используется под предприятие по обработке древесины, производства изделий из дерева.
Стоимость 120 000 000 рублей
|
nedw@logosinfo.ru